一、定义
全称为“公开募集基础设施证券投资基金”，简称REITs，是指向投资者公开募集资金，80%以上基金资产投资于基础设施资产支持证券，取得基础设施项目完全所有权或经营权利，通过主动管理运营，以获取租金、收费等稳定现金流为主要目的，并将90%以上的收益分配给投资者的基金产品。
二、REITs拟持有的基础设施项目应当符合的要求
（一）原始权益人享有完全所有权或经营权利，不存在重大经济或法律纠纷，且不存在他项权利设定，REITs成立后能够解除他项权利的除外；
（二）主要原始权益人企业信用稳健、内部控制健全，最近3年无重大违法违规行为；
（三）原则上运营3年以上，已产生持续、稳定的现金流，投资回报良好，并具有持续经营能力、较好增长潜力；
（四）现金流来源合理分散，且主要由市场化运营产生，不依赖第三方补贴等非经常性收入；
（五）证监会规定的其他要求。
三、交易规则
（一）交易方式
沪市公募REITs：根据《上海证券交易所公开募集基础设施证券投资基金（REITs）业务办法（试行）》规定，可以采用竞价、大宗、报价、询价、指定对手方和协议交易等上交所认可的交易方式。
深市公募REITs：可以采用竞价、大宗和询价等深交所认可的交易方式进行交易。除《深圳证券交易所公开募集基础设施证券基金业务办法（试行）》另有规定外，基础设施基金采用竞价及大宗交易的，具体的委托、申报、成交、交易时间等事宜应当使用《深圳证券交易所交易规则》《深圳证券交易所证券投资基金交易和申购赎回实施细则》等相关规定。
（二）交易时间
1.上海证券交易所
（1）竞价交易：开盘集合竞价9：15--9：25；连续竞价9：30-11：30、13：00-15：00。
（2）大宗交易意向申报及报价等其他交易9：30-11：30、13：00-15：30。
（3）大宗交易成交申报15：00-15：30。
2.深圳证券交易所
（1）竞价交易：开盘集合竞价9：15--9：25；连续竞价9：30-11：30、13：00-14：57；收盘集合竞价14：57-15：00。
（2）询价及大宗交易：9：15-11：30、13：00-15：30。
（三）单笔申报数量
竞价交易申报数量应当为100份或其整数倍，卖出余额不足100份的，应当一次申报卖出。其中上交所规定竞价交易单笔笔申报的最大数量应当不超过1亿份，深交所规定竞价交易单笔笔申报的最大数量应当不超过10 亿份。
询价和大宗交易单笔申报数量应当为1000份或者其整数倍。
（四）涨跌幅
基础设施基金上市首日涨跌幅限制比例为 30%，非上市首日涨跌幅限制比例为10%。
（五）最小变动单位
基础设施基金询价交易申报价格最小变动单位为 0.001 元。
闽公安备：35010302000612
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